公司是专业从事房屋检测、市政检测、工程检测和建筑检测的第三方检测机构,拥有多年工程案例,费用透明合理且短时间内即可出具报告。公司配备精良的检测仪器和设备,有健全的各项规章制度,有明确的岗位责任制和完善的管理体系,拥有一支作风严谨,协作有力的高素质检测团队, 具备一定的检测能力。
房屋检测鉴定抗震检验全过程,搜集房屋的工程勘察汇报、竣工图和工程竣工验收文档等初始材料,必需时填补开展工程项目工程勘察。定期检查纪录房屋基本、载重构造和排架结构的毁坏位置、范畴和水平。调查问卷报告房屋构造的特性、构造布局、结构等抗震对策,核查抗震承载能力。房屋构造材料力学性能的检验新项目,应依据构造承载能力列式计算的必须明确。
在鉴定工作中,需要特别注意对基础及地基承载力、原结构承载力进行复核,因为这些结构的承载力如果不能满足加层改造要求,会造成房屋倾斜、开裂,甚至是上部结构构件严重损坏。以下是房屋加层改造检测鉴定主要内容:1、收集需要进行加层改造房屋建筑的基本资料文件,包含施工资料、设计图纸、建筑物的使用历史等资料。2、对被鉴定房屋建筑结构的基本情况进行勘察,基本掌握结构布置、结构形式、梁柱截面尺寸等信息。3、调查加层改造房屋建筑的楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等情况,若存在不符合要求的地方做好文字图片记录。4、加层改造对房屋建筑的地基都有一定的影响,需要对地基是否变形进行检测,也要做好房屋建筑上部结构反应的监测,观察是否有倾斜、外墙开裂等现象。5、加层改造需要改变房屋建筑的上部结构,需要对上部结构现状进行勘察,特别是梁、柱、承重墙等主要承重结构构件,检测是否存在破损、变形、裂缝等损坏现象。6、构件的好坏与材料质量离不开,混凝土与钢筋是更为主要的材料,需要对混凝土的抗压强度和构件的配筋情况进行检测。7、进行房屋抗震能力检测,通过检测房屋的质量现状,按规定的抗震设防要求,对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。8、综合整理上述检测获得的数据结果,复核计算房屋的原设计文件及现状结构,确定结构安全等级,并提出相应的处理措施。
由于外在作用导致房屋结构可能出现损伤时。所谓外在作用,通常指出现意外事故,如遭受到汽车或坠物的撞击、物的冲击、腐蚀性气体或液体泄漏及人为破坏等,为保证房屋结构的安全使用,需对其进行必要的检测鉴定评估。
长期专注从事房屋鉴定、危房鉴定、建筑检测、房屋检测、房屋安全鉴定、旧房安全检测、农村房屋鉴定和房屋加固设计等检测加固服务,检测人员都取得了国家或地方主管部门颁发的资格证书,可有效开展各项检测服务工作。
房屋、厂房建造过程中、停工续建时或使用过程中,需要加层、插层、扩建,或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时,需要对原有房屋、厂房结构进行抗震鉴定,内容包括对原结构进行检测、对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算,综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性,必要时,提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议。房屋、厂房改建抗震鉴定一般须依据现行抗震设计标准。
房屋结构安全性鉴定人员接到房屋安全鉴定任务后,应按下列要求进行:1、按房屋规模大小、结构复杂程度选派相应数量持有房屋安全鉴定作业证的鉴定人员(不少于两名,其中应有一名)承担鉴定工作;2、向申请人调查被鉴定房屋的历史、现状、使用、维修、改建及其他有关情况,做好调查记录;3、查阅房屋设计、施工、改建、加固的图纸、说明、照片及其他有关技术档案资料;4、检测现场查勘方案(包括检测查项目),准备必要的检测工具仪器等。
建筑主体工程是指基于地基基础之上,接受、承担和传递建设工程所有上部荷载,维持结构整体性、稳定性和安全性的承重结构体系、但除了施工过程中注意之外,对主体结构的检测也是十分重要的。
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