依据当场查验状况，现况状况如下图所示。
载重构造梁.板.柱.墙体及排架结构墙面.路面整体面层.室内室外室内装修发觉显著毁坏状况。
房子鉴定结论
综合性当场查验检验結果剖析，根据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)*3.2条之要求，对该房子的危险因素开展综合性鉴定：
1.路基危险因素评定
依据施工现场的查验.检验，根据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)*4.2条之要求，该房子的路基鉴定为非风险情况。
2.基本及下部构造危险因素评定
层级鉴定：
①该房子上端主体工程未发觉有因基本承载力不够而导致的形变.裂开等毁坏状况，不组成危险因素，基本预制构件鉴定为非风险预制构件;
②二.三层.平屋面层好几处混凝土楼板有裂开状况，且有防护层脱落建筑钢筋露出生锈状况，组成危险因素，钢筋混凝土预制构件鉴定为风险预制构件;
③各层房子墙面有好几处裂开渗漏状况，三.四层墙面有水泥砂浆脱层状况，组成危险因素，混凝土结构预制构件鉴定为风险预制构件;
④围护结构墙面有好几处裂开状况，且有渗漏征兆，组成危险因素，排架结构载重预制构件鉴定为风险预制构件。
*二层级鉴定：
①基本层危险因素等鉴定为Au;
②层危险因素等鉴定为Bu;
③*二层危险因素等鉴定为Cu;
④*三层危险因素等鉴定为Cu; 
⑤*四层危险因素等鉴定为Cu。
1.审理房子安全性评定的范畴：已完工竣工验收并宣布投入使用的房子。
（1）做到要求使用年限的房子；
（2）公共场合5年未作安全性评定的；
（3）因为侵权人（含企业）随意改造房子主体工程，或显著增加房子载荷，或额外建（构）筑物而危害构造预制构件.机器设备毁坏的房子；
（4）因紧邻工程建筑高支模工程施工.修建.改建.加建而毁坏的房子；
（5）更改房屋用途，严重危害房子安全性的；
（6）产生洪涝灾害.安全事故和发生别的不安全要素，严重危害房子安全性的。各评定企业应按所**企业资质等级标准的审理范畴开展审理。
建筑结构品质鉴定中心出示。
2.检查受托人以下合理合法有效证件并打印存档：
（1）房子不动产产权证；
（2）住宅租期或凭据；
（3）交易.互换.出让.赠予.切分的契证或公证委托书；
（4）诉讼或司法机关早已产生法律认可的判决或判决文书。
3.具体指导受托人填好《房屋安全鉴定委托书》，与受托人承诺当场现场勘查日期，并交代提前准备事宜。
4.评定收费标准：
（1）凡授权委托司法鉴定的房子均按收费标准应收房子安全性鉴定费，由受托人交纳。评定为危楼的，该花费由法人担负。
（2）鉴定费由市.区房子安全性检测站扣除。
（3）鉴定费一般按栋和总建筑面积收取，实际收费标准见有关文档。
（二）原始调研